Bán nhà hẻm 56 Trần Phú cách mặt tiền vài bước chân

Giới thiệu chung (Mở đầu)

Trong bối cảnh thị trường bất động sản tại Cần Thơ ngày càng sôi động, việc tìm kiếm một căn nhà phù hợp với vị trí trung tâm, tiện ích đa dạng, và pháp lý rõ ràng luôn là ưu tiên hàng đầu của nhiều khách hàng. Đặc biệt, những căn nhà nằm trong hẻm lớn, thông thoáng, cách mặt tiền chỉ vài bước chân lại càng trở nên hiếm có và giá trị, thu hút sự quan tâm lớn từ những nhà đầu tư lẫn người mua để ở.

Trong bài viết này, chúng tôi giới thiệu đến quý khách một căn nhà cực kỳ đặc biệt – nhà hẻm Trần Phú, gần Vincom, nằm ngay trung tâm quận Ninh Kiều, Cần Thơ. Đây không chỉ là một cơ hội sở hữu nhà có vị trí vàng mà còn là nơi phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau: để ở, mở spa, nail, văn phòng hoặc kinh doanh online. Với diện tích vừa phải, thiết kế tối ưu và pháp lý minh bạch, căn nhà này là lựa chọn lý tưởng dành cho những ai đang tìm kiếm một bất động sản an cư hay đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm thành phố.

Chúng ta sẽ cùng đi sâu vào phân tích chi tiết về vị trí, thiết kế, tiện ích, pháp lý cũng như tiềm năng của căn nhà này để thấy rõ vì sao nó lại được coi là cực hiếm và đáng để sở hữu.

Giới thiệu nhanh về căn nhà nổi bật nhờ 3 điểm: vị trí cực đẹp – hẻm thông – phù hợp đa mục đích

Căn nhà tại hẻm 56 Trần Phú không chỉ nổi bật về mặt vị trí mà còn về khả năng khai thác và sử dụng linh hoạt theo nhu cầu của chủ sở hữu. Trong phần này, chúng ta sẽ điểm qua ba yếu tố chính làm nên sức hút của căn nhà: vị trí đắc địa, hẻm thông thuận tiện, và tính đa dụng cao phù hợp nhiều mô hình kinh doanh lẫn sinh hoạt gia đình.

Vị trí cực đẹp – Gần trung tâm thương mại, khu hành chính

Vị trí của căn nhà gần như là một trong những điểm mạnh nhất của toàn bộ khu vực. Nằm sát bên các trung tâm mua sắm lớn, các khu hành chính và các tiện ích công cộng, căn nhà mang lại khả năng kết nối giao thông cực kỳ thuận lợi. Không những thế, sự phát triển của khu vực xung quanh càng làm tăng giá trị của bất động sản này, đảm bảo khả năng sinh lời trong tương lai.

Hẻm thông – Thuận tiện di chuyển, không bị cụt, không ngập

Hẻm của căn nhà không chỉ rộng rãi, thông thoáng mà còn rất ít khi xảy ra kẹt xe hay ùn tắc. Đặc biệt, hệ thống thoát nước tốt giúp hạn chế tình trạng ngập úng trong mùa mưa, giữ cho môi trường sống luôn trong lành và dễ chịu. Việc di chuyển ra các tuyến đường chính, trung tâm thành phố, cũng như các khu vực lân cận trở nên vô cùng dễ dàng, giảm thiểu thời gian và công sức cho sinh hoạt hàng ngày.

Phù hợp đa mục đích (ở, mở spa, nail, văn phòng, kinh doanh online..)

Căn nhà có diện tích vừa phải, phù hợp để xây dựng nhiều loại hình dịch vụ hoặc để ở lâu dài. Không gian sân trước, ban công thoáng đãng cùng hệ thống phòng chia bố trí hợp lý tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh nhỏ, mở văn phòng hay dịch vụ spa, nail. Ngoài ra, khu vực đông người qua lại quanh nhà còn là lợi thế lớn để phát triển kinh doanh online hoặc mở cửa hàng bán hàng trực tuyến, tận dụng nguồn khách hàng sẵn có.

Vị trí cực đẹp – Gần trung tâm thương mại, khu hành chính

Địa chỉ chính xác của căn nhà

Căn nhà tọa lạc tại số 12, hẻm 56, đường Trần Phú, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ. Chỉ cách mặt tiền đường Trần Phú khoảng 15 mét, với lối đi nhỏ nhưng rất thuận tiện, căn nhà này nằm trong khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt và gần các tiện ích công cộng.

Khoảng cách tới các điểm trung tâm

Từ căn nhà, bạn dễ dàng đi bộ hoặc di chuyển bằng xe máy đến các trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, ngân hàng… Các khu vực này đều cách đó chưa đến 1 km. Đặc biệt, Vincom Hùng Vương và Trung tâm thương mại Cái Khế chỉ cách vài phút đi xe, tạo ra một không gian sầm uất, phát triển liên tục với nhiều hoạt động mua sắm, giải trí, và dịch vụ phục vụ đời sống hàng ngày.

Tiềm năng phát triển của khu vực

Khu vực quanh Trần Phú luôn có tốc độ phát triển ổn định, các dự án mở rộng, nâng cấp hạ tầng đang được đẩy mạnh. Trục đường Trần Phú sắp mở rộng thêm, mở ra cơ hội gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần. Điều này mang lại lợi thế lớn cho nhà đầu tư hoặc người có ý định mua để ở lâu dài, khi giá trị đất đai ngày càng tăng cao.

Liên kết vùng và tiện ích xung quanh

Giao thông và kết nối vùng

Căn nhà nằm ngay trung tâm quận Ninh Kiều, kết nối dễ dàng với các tuyến đường huyết mạch như Trần Phú, Lê Lợi, Mậu Thân, Võ Văn Kiệt… giúp di chuyển đến các khu vực lân cận như Bình Thủy, Cái Răng hoặc trung tâm thành phố chỉ trong vài phút. Đặc biệt, tuyến đường ven sông và các dự án quy hoạch phát triển đô thị mới giúp nâng cao giá trị khu vực này trong tương lai.

Các tiện ích hiện hữu

Xung quanh khu vực có đầy đủ các tiện ích cần thiết như chợ truyền thống, siêu thị, trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm thể thao. Đặc biệt, gần các trạm xe buýt, ga tàu điện ngầm dự kiến xây dựng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác. Các dịch vụ ăn uống, giải trí phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Tiềm năng phát triển trong dài hạn

Với các dự án mở rộng đường, hạ tầng đồng bộ và các dự án lớn sắp triển khai, khu vực này hứa hẹn sẽ còn tăng trưởng mạnh mẽ về giá trị đất đai, nhà cửa. Đây chính là thời điểm thích hợp để đầu tư hoặc an cư lâu dài, khi mà mọi thứ đều đang tiến về phía trước và mang lại lợi ích lâu dài cho cư dân.

Thiết kế nhà & công năng sử dụng

Diện tích & kết cấu

Căn nhà có diện tích xây dựng 3,4 x 16,5 mét, tổng diện tích sàn lên tới 55,9 mét vuông, thổ cư 100%. Xây dựng kiên cố, chắc chắn, có thể nói là một trong những căn nhà có thiết kế tối ưu trong khu vực. Nhà xây dựng kiểu truyền thống, đúc bê tông cốt thép vững chắc, đảm bảo tiêu chuẩn về an toàn và độ bền.

Công năng sử dụng nội thất

Căn nhà gồm một tầng trệt và một tầng lầu, bố trí hợp lý tạo ra không gian sinh hoạt thoải mái, tiện nghi. Khu vực sân trước rộng rãi, phù hợp để xe hoặc làm sân chơi nhỏ. Phòng khách thoáng rộng, tạo cảm giác thoải mái, có thể đặt bộ bàn ghế sofa, tivi lớn để tiếp khách. Hai phòng ngủ riêng biệt, có cửa sổ lớn đón gió tự nhiên, ánh sáng chan hòa.

Bếp rộng rãi, có đủ chỗ để lắp đặt các thiết bị nấu nướng hiện đại, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày. Hai nhà vệ sinh sạch sẽ, bố trí tầng trệt và tầng lầu, giúp sinh hoạt thuận tiện, không phải chờ đợi. Ban công và giếng trời giúp không khí lưu thông tốt, thoát khí hiệu quả, luôn giữ không gian sống trong lành, dễ chịu.

Phong thủy và hướng nhà

Hướng nhà Đông Bắc, phù hợp với phong thủy theo nhiều quan niệm truyền thống, mang lại tài lộc, bình an cho gia chủ. Không gian nội thất và cách bố trí phối hợp hài hòa, giúp gia đình có thể yên tâm sinh sống, phát triển lâu dài.

Tính đa năng – Phù hợp nhiều mục đích

Dễ dàng khai thác kinh doanh

Nhờ vị trí đắc địa, gần mặt tiền, hẻm rộng và khu vực đông người qua lại, căn nhà rất phù hợp để mở spa, salon nail, văn phòng đại diện hoặc các cửa hàng online. Chủ nhà hoàn toàn có thể khai thác tối đa mặt bằng để phát triển các dịch vụ kinh doanh nhỏ, hoặc làm điểm bán hàng tại nhà nhằm tối ưu hóa nguồn thu nhập.

Thích hợp an cư lâu dài

Không chỉ phù hợp để kinh doanh, căn nhà còn là nơi an cư lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc nhiều thế hệ. Không gian thoáng đãng, có sân trước, ban công và sân sau giúp tổ ấm luôn tràn đầy sinh khí. Gần các tiện ích, trường học, bệnh viện, chợ truyền thống, tất cả đều nằm trong tầm tay giúp cuộc sống hàng ngày thêm thuận tiện, chất lượng.

Ưu điểm vượt trội so với các căn khác

• Vị trí trung tâm, gần các trung tâm thương mại lớn
• Hẻm rộng, thông thoáng, yên tĩnh
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, dễ dàng sang tên
• Giá bán cạnh tranh, hỗ trợ vay ngân hàng lớn
• Phù hợp nhiều mục đích sử dụng khác nhau, từ ở, kinh doanh, đầu tư

Pháp lý rõ ràng – Giá cực tốt

Thông tin pháp lý rõ ràng, minh bạch

Căn nhà sở hữu giấy tờ hợp lệ, sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ. Khách hàng có thể yên tâm về quyền sở hữu và quá trình sang tên, chuyển nhượng diễn ra nhanh chóng, thuận tiện. Nhà không nằm trong quy hoạch hoặc bị tranh chấp, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối.

Tài chính và hỗ trợ vay ngân hàng

Giá bán của căn nhà là 2,450 tỷ đồng, mức giá rất cạnh tranh so với các bất động sản cùng khu vực. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng trực tiếp để giúp khách hàng có mức giá phù hợp nhất. Ngoài ra, khách mua còn được hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 1,6 tỷ đồng, thủ tục nhanh gọn, giúp quá trình thanh toán diễn ra suôn sẻ, giảm tải áp lực tài chính.

Chính sách mua bán và hỗ trợ tối đa

Chủ nhà cam kết cung cấp đầy đủ giấy tờ, hợp đồng rõ ràng, không gặp rắc rối về pháp lý. Đồng thời, đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ khách hàng trong quá trình làm thủ tục vay ngân hàng, chuyển nhượng và các thủ tục pháp lý khác, giúp khách hàng yên tâm hơn khi quyết định xuống tiền.

Kết luận

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà nằm trong hẻm rộng, vị trí trung tâm, gần các tiện ích lớn như Vincom, trung tâm thương mại Cái Khế, với pháp lý rõ ràng và giá bán hợp lý chỉ 2,45 tỷ đồng, thì đây chính là cơ hội không thể bỏ lỡ. Căn nhà tại hẻm 56 Trần Phú – Cái Khế, gần Vincom, không chỉ phù hợp để an cư lâu dài mà còn cực kỳ lý tưởng để mở các dịch vụ kinh doanh nhỏ, online hoặc đầu tư lâu dài. Liên hệ ngay Phú Kỹ Luật qua số [SĐT bạn] để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp. Đây là một trong những căn nhà hiếm có trong khu vực, hứa hẹn mang lại giá trị bền vững và lợi nhuận cao cho chủ sở hữu trong tương lai gần.