5 tuyệt chiêu viết quảng cáo dành cho môi giới nhà thuê tại Cần Thơ
Xin chào các bạn, Hôm nay Nhà Đất Cần Thơ 247 tiếp tục chủ đề kế tiếp về nghề môi giới nhà thuê tại Cần Thơ. Chủ đề hôm nay chúng tôi sẽ trao đổi với các bạn cái cách để viết quảng cáo, viết Content. Khi bạn vừa lấy được giỏ hàng thật là chúc mừng bạn nhưng hãy nhanh chóng viết nó thành một bài quảng cáo xuất sắc để chuyển thông tin đến cho khách hàng của mình.
Chuyển thông tin cho đến những người đang cần thông tin đó, nhưng việc viết một bài quảng cáo sẽ rất là quan trọng. Nếu bạn viết không hay thì người ta sẽ không đọc, nhưng nếu bạn viết quá đầy đủ, viết quá hay thì các nhà môi giới khác họ sẽ lấy thông tin của bạn.
Thật ra giá trị quan trọng nhất của một nhà môi giới là “Thông Tin bất động sản cho thuê”. Nếu bạn cung cấp thông tin đủ, điều đó có nghĩa là không ai cần bạn nữa. Vấn đề của nó là vừa đủ, phải vừa thiếu, vừa thiếu phải vừa đủ. Việc viết marketing này rất là quan trọng và rất nhiều người đã thất bại.
Mặc dù bước vào ngành môi giới và không được ai huấn luyện thì 90% khi viết xong content là đều bị mất hàng, đến khi có khách dẫn tới là bị chốt rồi, đã cho thuê rồi – thật ra đều là có công của bạn trong việc chuyển thông tin đến cho những người đi thuê.
Nào bây giờ chúng ta cùng xem xét về bài viết quảng cáo? Chúng tôi có đề xuất với bạn về 5 nội dung mà bạn phải biết chính xác không được thiếu, không được thừa bất kỳ một nội dung nào.
-
Sử dụng những từ khóa chính xác, những từ khóa cảm xúc về bất động sản bạn cần muốn cho thuê
Nội dung đầu tiên bạn cần viết là “Cho thuê mặt bằng cực đẹp, khu vực Bến Ninh Kiều” hoặc “Cho thuê mặt bằng cực rẻ cách đường Đại Lộ Hòa Bình vài bước chân…” Các bạn có thể thêm những điểm nổi bậc quanh cái khu vực mặt bằng cần cho thuê.
Vậy cùng phân tích cái câu đầu tiên của chúng tôi đã ví dụ phía trên cho bạn là “cho thuê mặt bằng” vậy các bạn sẽ thấy từ “cho thuê” trong từ khóa này, khi bạn tìm nhà bạn sẽ làm điều gì ạ? Bạn muốn tìm một nhà cho thuê bạn sẽ ghi là cho thuê nhà, vậy thì từ cho thuê của bạn lập tức sẽ là từ khóa, tức là khách hàng sẽ tìm kiếm một cách nhanh chóng với từ khóa này.
Vậy sau cái từ “Cho thuê” là gì? – “mặt bằng” Người ta đang cần một mặt bằng kinh doanh, người ta đang cần một cái nhà mặt phố mặt tiền, người ta đang cần một cái cơ sở kinh doanh gì đó thì cái từ phía sau đó “Mặt bằng” là cái từ keyword.
Ví dụ, những người đang làm nhà hàng thì khi họ thấy từ khóa “mặt bằng” thì cái từ này sẽ cuốn hút khách hàng ngay lập tức, họ đọc đến cái thông tin của bạn thì họ sẽ khựng lại bởi vì họ đang có nhu cầu thuê mặt bằng.
Tiếp theo là từ “cực đẹp” hoặc “Giá Rẻ” hay nói cách khác là từ cảm xúc. Nếu như mà mặt bằng bình thường thì chưa chắc đã quang tâm, cho thuê mặt bằng cực đẹp mà còn mặt bằng cực đắc địa, giá rẻ thì từ “đắc địa”, “giá rẻ” này để đẩy cảm xúc khách hàng, để cho người ta cảm thấy bắt buộc phải đọc tiếp thông tin của bạn. Đó là những từ khóa rất quan trọng
Tiếp theo, đó là Từ thả neo “cách Đại lộ Hòa Bình vài bước chân hoặc Kế bên Bến Ninh Kiều …”. Những cái cụm từ này rất quan trọng. Tại sao nếu bạn ghi chính xác địa chỉ người ta đến tìm. Và người ta cảm ơn bạn và không còn gì liên quan đến bạn, nếu mà bạn nói ra ở một cái khu vực quá xa, không ở phạm vi của họ, nơi họ cần – họ cũng chào bạn.
Cần phải định vị được cái thả neo này – thả neo ở cái khu vực mà bạn có cái nhà cho thuê nhưng không biết nó là chỗ nào bắt buộc phải nhấc điện thoại gọi cho bạn. Bởi vì bạn đang quảng cáo mục tiêu duy nhất là để họ nhấc điện thoại gọi cho bạn nếu như họ không gọi cho bạn là bạn sẽ thất bại.
Nếu như bạn để cho họ biết được cái nhà này ở đâu là bạn thất bại. Và đặc biệt, rất nhiều nhà môi giới chuyên nghiệp, chỉ cần bạn có thông tin, thí dụ bạn nói rõ là trên hẽm liên tổ 12-20 Đường Nguyễn Văn Cừ là đủ để mất hàng. Bạn sẽ mất trắng cho đơn hàng này bởi vì một cái thông tin thôi gặp phải môi giới chuyên nghiệp, bạn sẽ không còn cơ hội nữa đâu đó.
-
Gợi ý thông tin nhu cầu thuê nhà của khách hàng
Việc thông tin thứ 2. Mặt bằng phù hợp kinh doanh siêu thị, spa, nhà hàng… Khi bạn ghi những thông tin này, điều này giúp bạn ngay lập tức củng cố được “mặt bằng này liên quan 100% đến người đang đọc – phù hợp với nhu cầu thuê của khách hàng. Bạn liệt kê những ngành nghề kinh doanh mà bạn đang thấy rằng là rất nhiều người đang thuê, có những người có nhu cầu ở cái địa bàn đó.
Nói tóm lại, hãy xem là khu vực đấy có những lĩnh vực gì và bạn cảm thấy rằng là nó rất phù hợp về kinh doanh lĩnh vực nào đó thì bạn chỉ cần ghi vào lĩnh vực phù hợp để ngay lập tức khách hàng sẽ gọi cho bạn. Vì dụ: khi tôi đọc thông tin của bạn mà phù hợp kinh doanh spa (Tôi cũng đang muốn kinh doanh spa) thì liệu tôi có gọi điện cho bạn không? Chắc chắn rồi chẳng có lý do gì tôi không gọi cho bạn.
Hoặc là tôi đang có nhu cầu ở tại gần trường Đại Học Cần Thơ thì khi tôi thấy bạn ghi thông tin có nhà cho thuê cách Đại Học Cần Thơ vài bước chân – Thì tôi sẽ gọi cho bạn ngay!
Và đương nhiên gọi cho bạn thì bạn sẽ có tiền, hãy chú ý bạn hãy viết thật là kỹ cái phần là liên quan đến cái ngành gì.
>>> Mời các bạn xem thêm: Kịch bản nào để Chốt sản phẩm bằng điện thoại cho môi giới
-
Thông tin ngắn về ngôi nhà thuê – nhưng đừng quá dài dòng
Điều thứ 3, bạn phải có một chút mô tả về sản phẩm, đó là diện tích.
Diện tích là 5 * 20 để cho người ta thấy rằng là với cái nhu cầu bạn đang nói đó thì diện tích có đủ không? Thí dụ, diện tích là 80m2 và tôi không thuê diện tích 80m2, diện tích ít nhất phải là 100m – 300m thì tôi mới thuê, điều này rất quan trọng.
Chính vì vậy, bạn phải để ý rằng là việc mà cung cấp thông tin này rất ngắn gọn nhưng phải vừa đủ cho khách hàng. Kế tiếp, với mặt bằng kinh doanh thì quan tâm nhiều nhất là mặt tiền – mặt tiền ngang là 5m, 7m, 8m điều đấy quan trọng vì mặt tiền càng rộng sẽ giúp cho khách thuê dễ kinh doanh hơn và tổng diện tích sử dụng phải đủ để phù hợp mô hình kinh doanh.
Bên cạnh đó bạn cũng thông tin thêm lợi thế hoặc những tiện ích gia tăng, ví dụ như là khu vực đông đúc người qua lại, khu du lịch nhiều khách tây, hoặc chỗ để xe rộng rãi, hoặc là sân vườn thoáng mát, hoặc là có sân trước thoáng mát…. thì bạn có thể có một vài cái lợi ích.
-
Hãy thông tin một mức giá thuê phù hợp
Thứ 4, bài viết quảng cáo của bạn phải đề cập đến “giá thuê”. Ví dụ: 20 triệu/tháng, Với giá thuê, bạn cố gắng chọn mức giá tốt nhất, giá sốc nhất, giá hợp lý nhất. Nghĩa là cái giá này làm cho khách hàng cảm thấy là nó phù hợp với túi tiền nếu như không phù hợp với túi tiền, họ sẽ không thuê.
Nhưng giá thuê là phụ thuộc vào chủ nhà, nếu bạn làm đủ lâu trong lĩnh vực nhà thuê này thì sẽ có một hiểu biết về giá thị trường cho thuê, nếu giá chủ nhà cao hơn giá thị trường thì hãy đàm phán với chủ nhà. Còn mức giá thấp hơn thì bạn sẽ cho thuê nhanh hơn. Do vậy cái giá nó phải phù hợp với khu vực. Bạn hãy cố gắng đưa ra mức giá phù hợp, ngay lập tức khách hàng cảm thấy họ muốn nhấc điện thoại cho bạn.
-
Thông tin liên hệ và hình ảnh nhà thuê
Thông tin thứ 5, lập tức bạn phải ghi là liên hệ với bạn qua số điện thoại của bạn, và điền tên của bạn kế bên số điện thoại.
Phía dưới thông tin là những bức hình. Nếu như bạn có một cái bức hình thì khách hàng cảm nhận được qua bức hình đó nhưng có 2 chuyện xảy ra ở đây. Giả sử bạn trong một bức hình thật là hình của cái nhà đó thật thì chắc chắn các bạn môi giới khác sẽ lấy mất giỏ của bạn – bạn không được cho hình thật.
Vậy bạn cho một cái “hình không thật” gọi là hình minh họa thôi, nhưng hình đó phải có liên quan đến cái nhà giống của bạn đang muốn cho thuê, hoặc là có một cái gì đó liên quan nhà thuê, nhà ở, căn trọ hay là mặt bằng… phải có cái gì đó rất là liên quan để khách hàng khi nhìn thấy họ sẽ liên hệ với bạn ngay, họ khao khát để sở hữu ngôi nhà đó ngay lập tức.
Nếu một cái hình quá xấu hoặc là không có một cái cảm xúc nào hết thì bạn đừng đưa lên, bởi vì làm như vậy, khách sẽ không gọi cho bạn đâu. Cái hình cũng rất là quan trọng, bởi vì mỗi một ngày bạn đăng tin lên, nó sẽ trôi tin. Như vậy ảnh bạn đăng, mà nó thu hút được ánh nhìn của khách thì tỷ lệ khách gọi cho bạn sẽ cao hơn những tin đăng có hình ảnh không chất lượng. Do vậy, Hình ảnh của bạn phải bắt mắt – người ta cũng sẽ nhìn thấy hình trước. Tỉ lệ nhìn thấy hình hơn 80%. Sau đó họ mới nhìn trong nội dung bạn viết.
Hình rất là quan trọng nhưng bạn hãy đăng hình ảnh vừa liên quan – vừa không liên quan căn nhà thuê đó.
Như vậy bạn hãy viết một bài quảng cáo đủ thông tin của ngôi nhà, nhưng đừng quá chi tiết. Một bài viết hoàn hảo là khơi gợi tính tò mò của khách hàng, nêu bật lên những ưu điểm của ngôi nhà thuê. Bên cạnh đó, bạn có thể sử dụng những cụm từ đánh vào nổi đau của khách hàng đang có nhu cầu. ví dụ: “Bạn đang cần tìm một mặt bằng ngay trung tâm, đông đúc, giá rẻ thuận tiện vừa ở, vừa kinh doanh”. Mục tiêu của bạn là làm sao để họ nhấc điện thoại lên gọi cho bạn là bạn đã thành công rồi, còn làm sao để nghe điện thoại thì chúng tôi sẽ có những kịch bản tiếp theo dành cho các bạn, nhưng ở đây bạn hãy tập viết quảng cáo, ngày nào cũng viết vì một ngày bạn phải đăng tới 25 tin.
Những tin đăng của bạn phải tập trung vào 5 ý chính mà chúng tôi đã kể trên. Giống như chúng ta đi câu thì cần có mồi câu. Và mồi của bạn được móc vào cái cái lưởi câu nhưng vô tình bạn không biết móc – cái lưởi câu vẫn còn nguyên. Vậy bắt đầu bạn thả nó bắt câu cá và thử xem bạn sẽ câu được bao nhiêu cá là bạn sẽ biết ngay sẽ không có một con cá nào. Do vậy, nếu như bạn viết content giống như việc bạn đi câu. Nếu bạn viết content không chuẩn thì bạn sẽ mất giỏ hàng, bạn sẽ không bao giờ có được những con cá hoặc là có những khách hàng theo đúng những cái mong đợi của bạn. Hãy tập luyện viết hàng ngày, viết rồi copy những cái người đã viết trước, học hỏi họ và cố gắng tìm kiếm những thông tin đẩy lên giấu đi để đảm bảo bài viết của bạn có chất lượng.
Chúc bạn sẽ áp dụng thành công. Chúng ta sẽ nhanh chóng gặp nhau ở bài viết kế tiếp.
>>> Mời Các Bạn Xem Thêm: Phân Khúc Bất Động Sản Dành Cho Môi Giới
Nếu bạn có bất cứ vấn đề nào thì hãy bình luận bên dưới chúng tôi sẽ hỗ trợ cho bạn hoặc các bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua thông tin sau:
Mọi chi tiết xin liên hệ:
Địa chỉ: 88/35B Đường Cách Mạng Tháng 8, p. Cái Khế, q. Ninh Kiều, tp. Cần Thơ
Số Điện thoại: 0942.181.902 Mr. Phú – 0939.861.389 Ms Thủy
Website: https://nhadatcantho247.com
Email: nhadatct247@gmail.com
