5 Điều Cần Chú Ý Khi Bạn Đăng Tin Bất Động Sản
Xin chào các bạn, bài viết vừa rồi Nhà Đất Cần Thơ 247 có chia sẽ đến bạn về cách lấy thông tin giỏ hàng bất động sản nhà thuê, sau đó viết một bài viết quảng cáo chất lượng. Hôm nay, chúng tôi sẽ chia sẻ với bạn về cách đăng quảng cáo một bài viết cho hiệu quả.
Bạn đã viết được bài viết thú vị rồi, đã có một bài viết hấp dẫn rồi. Nhưng việc quan trọng nữa là bạn cần phải biết rằng thả cái cần câu đó, cái mồi câu đó vào đâu? Giả sử bạn thả và một nơi không có cá, bạn câu ở một cái ao không có cá thì dù bạn có câu bao nhiêu lâu đi nữa, bạn cũng chẳng có con cá nào cả. Thả vào đâu là điều rất quan trọng và hiện tại, bạn có rất nhiều kênh để có cá, rất nhiều ao sông suối rạch… để thả ở đây. Bạn có thể sử dụng rất nhiều công cụ, công nghệ, và chúng tôi sẽ chia sẽ với các bạn những công cụ này ngay sau đây.
-
Sử dụng các mạng xã hội trong công việc đăng tin bất động sản
Công cụ thứ nhất chúng tôi đề cập đó là Facebook, zalo đây là những trang mạng xã hội, cộng đồng sử dụng rất lớn hiện nay. Bởi vì cái tính lan truyền của nó rất là nhanh.
Các tính năng như: “like, share, comment” nó lan truyền rất nhanh. Gửi đi gửi lại rất là nhanh – do đó, mạng xã hội luôn luôn là một công cụ vô cùng hữu ích mà bạn cần phải sở hữu.
Bạn hãy tương tác với nó và trở thành làm chủ nhân của nó để nó có thể phục vụ bạn trong hoạt động kinh doanh.
Vậy facebook có những cái vai trò gì trong việc hỗ trợ bạn làm nghề môi giới nhà thuê này?
Bạn có thể sử dụng facebook đầu tiên đó là trang cá nhân, hãy sử dụng trang cá nhân một cách chuyên nghiệp, hãy để hình ảnh của bạn, banner thật sự chuyên nghiệp. Khi khách hàng xem profile của bạn, người ta cũng đánh giá về bạn. Nếu người ta không tin bạn, người ta sẽ không nói chuyện với bạn, người ta sẽ không gọi điện cho bạn.
Hãy chú ý là họ phải biết bạn là nhờ có facebook, nhưng họ có thích bạn hay không là còn tùy theo những gì bạn đăng tin.
Khách hàng có tin tưởng vào tin đăng nhà thuê của bạn hay không?
Điều này tùy thuộc những nội dung bạn đăng. Điều ấy có nghĩa là nếu bạn không chỉnh chu trên facebook, người ta cũng không tin tưởng – không liên lạc với bạn.
Hãy để ý profile của mình. Điều đầu tiên là trang cá nhân. Bạn có thể đưa các thông tin về trên trang cá nhân của bạn.
Thứ 2, bạn có thể sử dụng đó là fanpage – fanpage khác trang cá nhân ở điều gì?
Fanpage thì không có giới hạn số người bạn kết nối – còn đối với trang cá nhân thì bạn có được khoảng tầm 5.000 người bạn. Và bạn có thể chạy quảng cáo được – bạn quảng cáo được toàn bộ những sản phẩm của bạn, bài đăng của bạn… Điều này giúp bạn mở rộng được thương hiệu của bạn. Fanpage, nó có hữu ích là như vậy.
Thứ 3, bạn có thể sử dụng group trong Facebook?
Nhóm trên facebook – bạn cũng có thể dùng group để đăng tin, thì tin của bạn sẽ được rất nhiều người trong nhóm biết đến. Điều đấy cũng rất là hữu ích để bạn có thể thực hiện việc quảng bá sản phẩm đến nhiều người có cùng nhu cầu. Tiếp theo bạn phải tham gia nhiều nhóm trên facebook, như là group về đất nền, group về nhà phố, group về căn hộ, group về chung cư, group về nhà thuê. Nói tóm lại, rất nhiều nhóm và bạn cần phải tham gia tất cả các nhóm đó để có thể kết nối thêm với nhiều người có nhu cầu về bất động sản của bạn.
Hãy chơi với những người làm môi giới bất động sản và bạn sẽ nhanh chóng hiểu rằng là có hàng trăm, hàng ngàn nhóm đang hoạt động một cách rất tích cực.
Hãy trở thành thành viên của họ. Hãy đọc những bài hằng ngày, bạn không có nhiều thời gian đâu, vì mỗi ngày có rất nhiều tin đăng vào nhóm. Việc của bạn là chỉ cần tìm những bản tin đăng trên group facebook như là: “tôi có nhu cầu gì…. Tôi đang cần tìm gì…. lập tức liên hệ đến người đó hoặc bạn thấy những tin đăng lên “tôi chính chủ – tôi đang có cái ngôi nhà a,b,c.. gì mà nó liên quan đến bạn thì lập tức liên hệ với họ.
Ngoài ra bạn có thể sử dụng Livestream để quảng cáo ngôi nhà của bạn cần cho thuê?
Livestream cũng là một hoạt động rất là tuyệt vời. Sau này bạn hiểu về flycam hay là những cái hoạt động livestream có thể tương tác với khách hàng nhanh chóng và có thể kết nối khách hàng trực quan hơn về những ngôi nhà, đất nền mà bạn cần muốn cho thuê, bạn hãy làm cho khách hàng lập tức để ý đến bạn. Đó cũng là những cái công cụ rất mạnh của facebook. Bạn hãy tối đa hóa và sử dụng nó một cách thường xuyên.
>>> Mời các bạn xem thêm: 5 tuyệt chiêu viết quảng cáo dành cho môi giới nhà thuê tại Cần Thơ
Cái công cụ thứ 2 rất hữu hiệu trong việc đăng tin bất động sản mà chúng tôi muốn chia sẽ với các bạn đó chính là Zalo
Zalo là những cái công cụ mang tính tương tác với nhau, những người có nick zalo phải đảm bảo một điều là phải có số điện thoại, và tất nhiên đó là những người thật và zalo cũng là một công cụ marketing rất là tốt.
Bạn có thể quảng cáo trên zalo, bạn có thể là cung cấp các thông tin bằng cách là đưa ra những cảm nhận của mình bằng những bài viết hữu ích thì khách hàng cũng sẽ đọc của bạn mỗi ngày và thường họ sẽ theo dõi và đọc những thông tin mỗi ngày.
-
Đăng tin lên các trang website về bất động sản
Tiếp theo đó là các website, bạn có thể đưa cái thông tin của mình, những cái bài viết quảng cáo của mình lên website, thí dụ như là những cái trang như batdongsan.com.vn hoặc là những cái trang như nhatot.com, nhadatcantho247.com… hoặc trang muaban.net.
Đó là những trang mà bạn có thể truy cập vào và đang có tin mình lên. Hãy chấp nhận bỏ tiền để marketing. Bởi vì bạn bỏ ra qua 5.000, 10.000, 50.000, 100.000 đồng/một tin nhưng bạn có thể thu về 10 triệu, 20 triệu rất là bình thường, chúng ta cần phải đầu tư vào marketing là đầu tư chứ không phải là chi phí, bạn phải chấp nhận đầu tư.
-
Hãy tham gia các câu lạc bộ bất động sản
Tiếp theo là đăng ký vào các câu lạc bộ ở trong một cái tổ chức của bạn thì có rất nhiều các câu lạc bộ, ví dụ câu lạc bộ doanh nhân, câu lạc bộ những người yêu bất động sản, câu lạc bộ A, câu lạc bộ b. Câu lạc bộ C…
Mỗi một địa phương, những trang địa phương thường có những câu lạc bộ bạn có thể truy cập vào câu lạc bộ để mà tăng cái tính tương tác và nhận diện thương hiệu của mình.
Lưu ý là dù bạn đăng ký ở bất kỳ cái kênh nào thì hãy để ý đến cái thương hiệu cá nhân cũng như là sự nhận diện thương hiệu của tổ chức để đảm bảo người ta tin tưởng bạn. Người ta thích thú bạn và người ta sẽ hợp tác với bạn.
Khi bạn đăng thông tin, thì bạn nhớ rằng là luôn luôn 25 tin trên một ngày và đăng trên tất cả trên các công cụ này và đăng một cách thường xuyên, ngày nào cũng như ngày nào để bạn có được cái lượng tương tác, nhưng đó mới là chỉ là bề nổi – còn bề chìm bạn cần phải biết là hiệu quả của các kênh ra sao.
-
Lựa chọn khung giờ vàng để đăng tin
Bạn cần phải biết như sau, đầu tiên là giờ đăng tin. Hãy đăng tin vào lúc 12 giờ đêm để 7 giờ sáng hôm sau sẽ có thông tin rất nhiều bài tin đăng sẽ chạy lên đầu hoặc đăng tin vào lúc 6 giờ sáng để 7 giờ sáng tin sẽ xuất hiện trên đầu.
Thứ 2 là những cái tần suất điều đó gọi là những giờ mà khách hàng đọc thông tin. Khung giờ có thể khác nhau. Có thể là 9, 10 giờ hoặc là đến trưa – Đến trưa thì bạn đăng tin khác. Rồi cho đến chiều lại đăng tin khác. Đến tối bài đăng tin khác, hãy đăng một cách thường xuyên và cách nhau khoảng tầm 4 giờ 1 lần – để đảm bảo khách có thể đọc được.
Để không bị chạy thông tin trong 1 khung giờ vàng. Điều kế tiếp đó là tần suất đăng phải đều đặn chứ không được là thích đăng lúc nào thì đăng. Ví dụ như là sáng đăng rồi hôm đó là xong – không đăng nữa.
Đăng sáng – trưa – chiều – tối. Giống như cơm ăn vậy, bạn ăn cơm mấy bữa thì bạn đăng tin cũng như vậy thôi. Sáng trưa chiều tối vào những khung giờ mà khách hàng có thể đọc. Hãy xem là khách sẽ đọc vào giờ nào nhiều và gọi các bạn giờ nào nhiều thì đăng vào giờ đó nhiều. Hãy xem khách của bạn gọi cho bạn giờ nào nhé!!
>>> Mời các bạn xem thêm: https://nhadatcantho247.com/2023/12/02/lua-chon-phan-khuc-bat-dong-san-cho-nghe-moi-gioi/
-
Tương tác bài viết trong đăng tin bất động sản
Để ý tiếp theo là để tính tương tác, bài viết của bạn tính tương tác càng cao, ví dụ như comment, like, share thì đó là những tính tương tác và nó cho bạn biết rằng là gì? Bài viết của bạn có chất lượng – ảnh của bạn có chất lượng. Nếu như ảnh của bạn không có chất lượng, bài viết không chất lượng thì sức tương tác thấp. Điều ấy có nghĩa là bạn cần phải cải thiện lại nội dung viết content, nội dung viết quảng cáo.
Ngoài ra thì đo lường về cái việc hiệu quả, giả sử như khách gọi đến, bạn thường bảo là “dạ chị biết em qua đâu đấy ạ, anh biết em qua đâu đấy!” thì thường người ta bảo là “Nhà Đất Cần Thơ 247” hoặc “à, thằng bạn giới thiệu – à cái gì đó…” thì bạn hãy lưu thông tin đó lại. Bởi vì, nếu như người ta biết bạn qua đâu thì bạn phải tăng cái mối quan hệ của mình, tăng cái tương tác của mình qua kênh đó, vì chỉ tiêu đo lường là cho phép bạn cải thiện chất lượng tăng tin đăng. Nếu bạn không có đo lường thì bạn sẽ không biết là kênh nào tốt, cho nên có thể bạn bỏ rất nhiều thời gian vào những kênh không bao giờ có hiệu quả.
Hãy tập trung vào việc đo lường, hãy hỏi “anh chị biết em qua ai, biết qua công cụ nào” để lưu lại và tập trung vào công cụ đó nhiều hơn – kênh đó nhiều hơn.
Và cải tiến đó chính là cái cách mà bạn phát triển những kênh đăng – bao gồm cải tiến về bài viết để cho bạn tăng tính tương tác, cải tiến về chỉ số đo lường để tăng số lượng tin đăng và liên tục cải tiến về khung giờ.
Khi khách hàng xem tin của bạn, hãy hỏi họ biết đến bạn qua kênh nào để cải tiến. Điều này rất giúp cho bạn hiệu quả hơn trong việc đăng tin. Bởi vì, khi đi kinh doanh cũng như đi câu cá, việc bạn quảng cáo càng nhiều càng tốt. Thời gian đúng, bạn phải dành 80% thời gian của bạn để làm quảng cáo – 20% để làm giỏ hàng hoặc là đưa khách hàng đi hoặc chốt sale. Nhưng 80% phải là quảng cáo thì là đúng, nếu như không thì tức là bạn cần phải cải thiện lại nó giống như bạn đi gieo hạt vậy.
Bạn muốn có một mùa bội thu thì bây giờ bạn phải gieo những hạt thóc. Có thể, bây giờ bạn chưa gặt. Nhưng hãy chăm sóc cánh đồng của bạn – bạn gieo hạt giống như bạn đưa các thông tin lên cộng đồng mạng xã hội, website. Bạn chưa có được điều gì cả nhưng bạn phải gieo.
Bởi vì nếu như bạn không gieo ngày hôm nay thì có thể ngày hôm sau bạn không có được điều gì hoặc tháng sau bạn sẽ chẳng có được điều gì.
Cho dù, ngày hôm nay bạn bội thu, nhưng bạn không gieo hạt nữa thì ngày hôm sau nữa bạn lại không nhận được gì.
Quảng cáo – nó giống như đi gieo và vụ mùa của bạn bội thu hay không thì nó phụ thuộc vào gieo tin quảng cáo ngày hôm nay. Hãy gieo một cách đều đặn 25 tin tối thiểu mỗi ngày.
Chúc bạn thành công và hãy cam kết với chúng tôi gieo đều đặn. Nếu các bạn có bất cứ câu hỏi nào về chủ đề này hãy bình luận ngay bên dưới để chúng tôi có thể hỗ trợ bạn. Hoặc các bạn có thể liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây:
Mọi chi tiết xin liên hệ:
Địa chỉ: 88/35B Đường Cách Mạng Tháng 8, p. Cái Khế, q. Ninh Kiều, tp. Cần Thơ
Số Điện thoại: 0942.181.902 Mr. Phú – 0939.861.389 Ms Thủy
Website: https://nhadatcantho247.com
Email: nhadatct247@gmail.com
